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Mehrfamilienhaus- Fachwerkhaus

ImmoNr 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 38836
Ort Huy
Land Deutschland
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksgröße 3.475 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
Kaufpreis 89.000 €
Außen-Provision Maklerprovision (Käuferprovision) 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Währung

Objektbeschreibung

Schönes Fachwerkhaus mit großzügigen Garten und anliegendem ca. 2000 qm länglichen Grundstück.
Im Haus befinden sich drei separate Wohnungen aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Grundrisse im EG und OG sind schnittgleich - jeweils 2 Zimmer, Küche und kleines Bad mit Dusche.
Die Wohnung im DG hat ein schön geschnittenes Zimmer mit einer Kochnische und einem kleinen Bad mit Dusche.
Unmittelbar am Haus befindet sich ein schöner gemütliche Garten.

Die Wohnungen im EG und OG sind jeweils 45 qm groß und die Nettokaltmiete beträgt monatlich derzeit je Wohnung 179,60 €.
Die Wohnung im DG hat 42 qm und steht seit drei Monaten zur Vermietung frei. Die letzte Kaltmiete in Jahr 2021 betrug 169,60 € pro Monat.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis ohne Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Normale Ausstattung. Technisch im einwandfreien Zustand. Derzeitige Mieter im EG und OG sind mit den Wohnverhältnissen sehr zufrieden. Modernisierung im Bad würde den Wohnungen gut tun.

Lage

Am Rand vom oberen Harz landschaftlich sehr schön und ruhig gelegen. Mit dem Auto ist man in ca. 1 Stunde in Magdeburg oder Helmstedt. Bis nach Wernigerode sind es ca. 27 km.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Manfred Gottschau
E-Mail: Mail@gottschau-immobilien.de
Tel.: 03086323780
Mobil: 01702194155

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