Charmantes 1-Zimmerapartment in Wendtorf ...
| ImmoNr | 48 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24235 |
| Ort | Wendtorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung, Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 7 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Hausgeld | 128,81 € |
| Außen-Provision | 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Charmantes 1-Zimmerapartment in Wendtorf – Ihr Rückzugsort an der OstseeGenießen Sie erholsame Tage in diesem gemütlichen 1-Zimmerapartment im Herzen von Wendtorf. Mit einer Wohnfläche von 30 Quadratmetern bietet das Apartment alles, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen. Die 1972 erbaute Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre aus.
Das offene Wohnkonzept kombiniert eine voll ausgestattete Küche mit dem Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende oder entspanntes Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sodass Sie nach einem Tag am Wasser schnell und komfortabel erfrischen können.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und zu einem wunderschönen Erholungsgebiet – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach, um die Natur zu genießen.
Highlights:
* 30 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss
* Offene Küche im Wohnzimmer integriert
* Badezimmer mit Dusche
* Nur wenige Schritte zum Wasser und einem Erholungsgebiet
* Ruhige, naturnahe Lage für entspannte Tage
Ob für ein romantisches Wochenende zu zweit oder einen ruhigen Urlaub in der Natur – dieses 1-Zimmerapartment ist der ideale Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.01.2029
Endenergiebedarf: 83.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
Ausstattung
* als Ferienwohnung geeignet* stufenloser Zugang zur Wohnung
* Fahrstuhl
* Einbauschrank im Flur
* Duschbad
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Blick zur Landseite
Lage
Im Jahr 1972 wurde hier das Ferienzentrum Marina mit fünf Gebäuden errichtet.Die Marina Wendtorf, mit ca. 800 Liegeplätzen, ist einer der größten an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins und liegt in der geschützten Bucht.
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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